Sede electrónica del Catastro: guía sencilla para el tramite online

Si no tienes idea de cómo utilizar la sede electrónica del catastro en este artículo te diremos todo lo que debes saber sobre ello en 2023. Como verás puede ser muy útil en determinadas circunstancias.

¿Qué es la referencia del catastro?

Al momento de realizar la compra o venta de un inmueble puede que escuches una referencia sobre el catastro, pero para poder entender de qué se trata debe saber primero que es el catastro.

El catastro e trata de un registro donde se almacena la información relacionada a los inmuebles. Los inmuebles pueden ser casas, pisos, locales, fincas y más. Esta información depende es del Ministerio de Hacienda y Función Pública.

Toda la información aquí encontrada es gratis tanto para su consulta como su escritura, pero es obligatorio su registro.

Los inmuebles registrados poseen un código único de identificación, este les permite ser identificado con facilidad, se trata de un DNI para inmuebles.

¿Qué trámites se pueden realizar desde la Sede electrónica del Catastro?

Con el uso de la sede electrónica del catastro en España se pueden realizar múltiples operaciones de manera gratuita. Cabe resaltar que para la consulta debe ser realizada por el propietario o un tercero con autorización.

Servicios: acceso libre

• Consulta de Datos Catastrales
• Presentación de declaraciones
• Presentación de documentos (requerimientos y alegaciones)
• Referencia Catastral
• Comprobación de la vigencia gráfica de las certificaciones catastrales
• Descarga de informe de Validación Gráfica Alternativa (VGA)
• Consulta de expedientes (contraste de situaciones)
• Cotejo y descarga de documentos

Servicios: con autenticación

• Consulta y certificación de datos catastrales
• Informe Catastral de Ubicación de Construcciones
• Validación de una representación gráfica alternativa
• Ver mis expedientes, inmuebles y notificaciones
• Descarga de datos y cartografía por municipio
• Solicitudes o recursos
• Declaraciones catastrales
• Relación de accesos a información de inmuebles de un titular
• Consulta masiva

Planos virtuales

En dado caso que por alguna circunstancia al momento de buscar los planos por Internet del inmueble y este no coincide, se puede acceder a la sede electrónica del catastro para consultar los planos virtuales.

Desde la página web podrás acceder a un mapa interactivo donde únicamente tendrás que suministrar la dirección del inmueble. De igual manera también tienes la opción de poder imprimir dicho plano.

Para realizar esto deberás acceder a la sede electrónica del catastro desde el siguiente enlace https://www1.sedecatastro.gob.es/cycbieninmueble/ovcbusqueda.aspx. Una vez ingreses la dirección solo deberás seleccionar “Cartografia” para ubicar el inmueble con el uso del mapa virtual.

Una vez puedas idéntificar el inmueble en cuestión, solo bastara con seleccionar la opción de identificar para poder acceder a toda la información relevante del mismo como la referencia catastral, uso del mismo, sus metros y más información relevante.

Consulta del catastro de forma presencial

Ahora bien, si deseas realizar esta consulta de forma presencial lo podrás hacer de una forma muy sencilla dirigiéndote al Ayuntamiento más cercano, también puedes ir a un punto desinformación catastral o a gerencias del catastro.

Para ello, es necesario llevar el DNI junto con la dirección exacta a consultar.

Consulta del catastro por teléfono

A momento de querer realizar una consulta dese una llamada telefónica debemos saber que la Dirección General del Catastro nos facilita dos números de teléfonos para poder solicitar información sobre los inmuebles y sus respectivos expedientes. De igual mera también podremos recibir asesoramiento, resolver incidencias, citas, cooperaciones con ayuntamientos y agencias tributarias, etc.

Los números de teléfonos son: 91 387 45 50 y 902 37 36 35

Los horarios de atención van desde las 9 horas hasta las 19 horas. En las islas canarias desde al 8 hasta las 18 horas.

Los días del primero de agosto hasta el 8 de septiembre el horario cambia y es desde las 9 horas hasta las 15 horas y en las islas Canarias desde las 8 hasta las 14 horas.

Cómo buscar una referencia catastral en Internet

Puedes acceder a la información catastral desde el Localizador de la Sede electrónica del catastro. Allí únicamente deberás de proporcionar la dirección exacta el inmueble a consultar para poder acceder a toda su información.

Debes tener bien claro que la información que proporciones debe ser exacta, que por el número de piso, una letra puede generar un error de búsqueda. Además de que el número de piso y la letra del mismo pueden ser diferente a la que está en el sistema, es por ello que es de vital importancia prestar mucha atención.

El mejor ejemplo ello es que te encuentres realizando la búsqueda de un piso y la dirección de este será Calle X, número 12, 2º A, pero la letra no se muestre en la información arrojada en el sistema, sino que sino que sea algo así, Calle x, número 12, 2º1. Lo más probable es que esta información en algún momento cambio de letras por números.

Desde la opción “Mis inmuebles” podrás ingresar a toda la información de los inmuebles que estén a tu nombre.

Si quieres conocer otros artículos parecidos a Sede electrónica del Catastro: guía sencilla para el tramite online puedes visitar la categoría Guías.